こんにちは。香川県高松市で活動している西川司法書士事務所の西川です。
お盆や年末年始などで善通寺市のご実家に帰省された際、「親も少し忘れっぽくなってきたかな」「もし認知症になって、実家の管理や預金が凍結されたらどうしよう…」と、ふと不安を感じたことはありませんか？高齢化が進む中、当事務所でも「親が元気なうちにできる対策はないか」というご相談が非常に増えています。将来の不安を抱えながら過ごすのは、とても心細いですよね。どうぞ、ご安心ください。
まずは、そうした将来の財産管理の不安を解決する「家族信託」について、一番大切なポイントからお伝えします。
【クイック解説】善通寺市で考える「家族信託」の全体像
お急ぎの方のために、家族信託のメリット・デメリットと特徴を3つにまとめました。
- 家族信託とは： 親が元気で判断能力があるうちに、実家や預金の管理・処分の権利を、信頼できる「家族（子どもなど）」に任せる（信託する）法的な仕組みです。
- 最大のメリット（認知症対策）： 万が一、親が認知症になっても預金が凍結されず、施設への入所費用を作るために、子どもの判断で善通寺市のご実家を売却したり修繕したりできます。
- デメリット（注意点）： 契約書の作成や専門家への報酬など、初期費用がかかること。また、ご家族全員の理解と協力が必要になることです。
ここからは、「成年後見制度との違い」や、具体的な活用事例について、さらに詳しく解説していきますね。
なぜ今「家族信託」が注目されているの？
これまで、親が認知症になった後の財産管理といえば「成年後見制度」が一般的でした。しかし、成年後見制度は家庭裁判所が関与するため、「実家を売却するのに厳しい許可が必要」「毎月、後見人（専門家）への報酬が発生し続ける」といった不自由さがありました。
そこで、裁判所を通さず、家族同士の話し合いと契約で柔軟に財産を管理できる「家族信託」が、ここ数年で一気に注目される生前対策となってきました。
家族信託の3つのメリット
- 資産凍結を防げる： 親が認知症になっても、あらかじめ信託された口座のお金は子どもが引き出し、親の生活費や医療費に充てることができます。
- 実家の空き家対策になる： 親が施設に入ってご実家が空き家になった場合でも、子どもの判断・手続きでスムーズに売却や賃貸に出すことができます。
- 遺言書の代わりになる： 「親が亡くなった後はこの財産を長男へ」というように、遺言書と同じような財産の引き継ぎ先を指定することができます。
家族信託のデメリット
- 初期費用がかかる： 信託契約書を公正証書で作成する費用や、司法書士へのコンサルティング報酬・登記費用などがまとまってかかります。
- 親が元気なうちしかできない： 家族信託は「契約」ですので、親御さんがすでに重度の認知症で判断能力を失っている場合は、利用することができません。
善通寺市での具体的な活用事例
当事務所によくあるケースをご紹介します。
- 状況： お父様は善通寺市内のご実家で一人暮らし。長男であるあなたは高松市（または県外）に住んでいる。
- お悩み： お父様は現在お元気ですが、「将来施設に入ることになったら、誰も住まなくなる善通寺の家を売って入居費用にしてほしい」と希望している。
- 解決策（家族信託）： お父様が元気なうちに、あなたを「財産の管理者（受託者）」とする家族信託契約を結びます。ご実家の名義を「信託登記」という形であなたに変更し、管理用口座（信託口口座）を作ります。
- 結果： 数年後、お父様が認知症になり施設に入所。あなたはスムーズにご実家を売却し、その代金を信託口座に入れて、お父様の施設費用として毎月支払うことができました。
善通寺市で手続きをする際の特有の注意点
香川県内で家族信託の手続きを進めるにあたり、知っておいていただきたい地元の情報です。
- 管轄の法務局が異なります： 不動産を信託する場合、名義を管理者に変更する「信託登記」を行います。当事務所のある高松市の不動産は高松法務局 本局ですが、善通寺市にある不動産の場合は高松法務局 丸亀支局が管轄となります。
- 役所での書類集め： 契約の準備として、文京町にある善通寺市役所などで戸籍や印鑑証明書などを集める必要があります。現在は広域交付制度が始まり、高松市役所等でも一部取得できるようになり便利になりました。
- 金融機関の対応： 信託したお金を管理する専用口座（信託口口座）は、すべての銀行で作れるわけではありません。百十四銀行や香川銀行など、家族信託に理解があり対応実績の多い地元金融機関と連携して進めることが重要です。
よくある質問（Q&A）
無料相談の際によくいただく疑問をまとめました。
Q：親が最近「もの忘れ」が多くなってきました。まだ家族信託は間に合いますか？
A： 程度によりますが、ご自身の財産について「誰に任せるか」「どの家を任せるか」という内容が理解でき、ご自身で契約書に署名できる判断能力が残っていれば間に合う可能性が高いです。手遅れになる前に、1日でも早くご相談いただくことをお勧めします。
Q：善通寺市の実家について相談したいのですが、私が高松に住んでいるため、高松の事務所にお願いしても大丈夫ですか？
A： はい、まったく問題ありません。当事務所は高松市を拠点としていますが、善通寺市をはじめ香川県全域の不動産に対応しております。必要に応じて、善通寺市のご実家への出張相談も承っております。
Q：家族信託の手続きには、どれくらいの期間がかかりますか？
A： ご家族での話し合い、契約書の作成（公証役場での手続き）、法務局での登記、銀行での口座開設など、すべての手続きが完了するまでに、およそ「1ヶ月半〜3ヶ月程度」かかるのが一般的です。
まとめ
親の介護や認知症の問題は、どの家庭にも突然やってくる可能性があります。「まだ元気だから大丈夫」と思っているうちに、あっという間に時間が過ぎてしまい、「あの時、手続きをしておけばよかった…」と後悔される方を、専門家としてたくさん見てきました。
家族信託は、親御さんが築いてきた大切な財産を守り、お子様たちの負担を大きく減らすことができる非常に前向きな制度です。
「善通寺の実家をどうしよう」「うちの家族の場合はどんな対策ができるの？」と少しでも気になられましたら、どんな小さなことでも構いません。地元の「西川司法書士事務所」まで、どうぞお気軽にお声がけくださいね。一緒にご家族の安心を作っていきましょう。
【お問い合わせ先】
西川司法書士事務所
公式サイト：https://nishikawa-souzoku.com
（※こちらのURLから、詳しいサービス内容やご相談の流れをご確認いただけます。）
