香川県高松市で活動しております、西川司法書士事務所の西川です。
「実家の相続登記をお願いしたいけれど、いくらかかるか不安で…」
「司法書士さんに頼むと、すごく高いんじゃないの？」
当事務所にお越しいただくお客様からも、最初によくお受けするご質問です。費用が見えないと、どうしても専門家への相談はハードルが高く感じてしまいますよね。そのお気持ち、よく分かります。
そこで今回は、高松市で相続登記をご依頼いただいた場合の「リアルな費用」について、包み隠さずお話しします。
【クイック解説】相続登記にかかる費用について
- 費用の総額目安： 一般的なケースで、約10万円〜15万円程度（司法書士の報酬＋実費）になることが多いです。
- 司法書士の報酬目安： 手続きの代行費用として、約6万円〜10万円程度です。
- 実費の目安： 国に納める税金や戸籍等の証明書代として、約4万円〜5万円程度かかります（※不動産の価値により変動します）。
- 見積もりは無料： 当事務所では、ご依頼前に必ず明確な無料見積もりをお出しし、ご納得いただいてから進めます。
費用は「司法書士の報酬」と「実費」の2本立て
相続登記にかかる費用は、大きく2つに分けられます。ここは誤解されやすいポイントなので、順番に詳しく解説しますね。
1. 司法書士への報酬（サポート費用）
戸籍の収集、複雑な遺産分割協議書の作成、そして法務局への申請といった「面倒な手続きをすべて代行する」ための費用です。
- 相続人の数
- 不動産の数（土地の数がどれくらいあるのか等）
- 手続きの難易度
これらによって変動しますが、一般的なご家庭（ご自宅の土地・建物の名義変更）であれば、おおよそ6万円〜10万円程度に収まるケースが多いです。
2. 実費（ご自身で手続きしても必ずかかる費用）
ここが重要なのですが、実費は「ご自身でやっても、専門家に頼んでも絶対に同じだけかかるお金」です。
- 登録免許税： 国に納める税金です。「不動産の固定資産評価額 × 0.4%」と法律で決まっています。
- 戸籍謄本などの取得費： 亡くなった方の戸籍（1通750円など）や、相続人全員の戸籍、住民票などを集めるための役所の手数料です。
- 郵送費など： 遠方の役所から戸籍を取り寄せる際の切手代や定額小為替の手数料です。
高松市の事例でシミュレーション
では、高松市内でよくあるケースを想定して、具体的にイメージしてみましょう。
- 条件： 高松市内（例えば屋島や仏生山など）にあるご実家（土地・建物）を相続。不動産の評価額が合計1,000万円の場合。
- 登録免許税： 4万円（1,000万円 × 0.4%）
- 戸籍・書類代： 約1万円（高松市役所などで取得）
- 司法書士の報酬： 約7万円（一般的なサポートプランの場合）
- 【合計の目安】約12万円
ご自身で手続きをされれば「3. 司法書士の報酬」はかかりませんが、お仕事の合間に番町の高松市役所（または各支所）を何度も回って戸籍を集め、丸の内にある高松法務局（高松法務合同庁舎）へ何度も足を運ぶ労力を考えると、「費用を払ってでも専門家に任せた方が安心で早かった」と仰るお客様が非常に多いです。
高松市で依頼する際の注意点
不動産の評価額を知るためには「固定資産評価証明書」や毎年の「納税通知書」が必要です。高松市内の不動産であれば、番町の高松市役所（資産税課）や各総合センターで取得できます。
お手元に毎年の春頃に届く「固定資産税の納税通知書（課税明細書）」があれば、おおよその登録免許税の計算がすぐにできます。無料相談にお越しになる際は、そちらをご持参いただくと、より正確なお見積もりがその場でお出しできますよ。
よくある質問（Q&A）
Q：相談や見積もりだけでもお金はかかりますか？
A：いいえ、当事務所では初回のご相談とお見積もりは「無料」で承っております。「まずはいくらかかるか知りたい」という段階でのご相談も大歓迎ですので、ご安心ください。
Q：費用の支払いはいつ行えばいいですか？
A：基本的には、全ての手続きが完了し、新しい権利証（登記識別情報）をお渡しするタイミングでの後払いをお願いしております。ただし、登録免許税（税金）が非常に高額になるケースなどでは、実費部分のみ事前にお預かりすることもございます。
Q：高松市以外の不動産（県外など）も一緒に相続したのですが、費用は高くなりますか？
A：全国どこの不動産であっても、オンラインを通じて手続きが可能です。県外だからといって司法書士の基本報酬が跳ね上がることはありませんが、物件数が増える場合の加算や、書類取り寄せの郵送費が少しだけ追加になる場合がございます。
まとめ：費用が気になる方は、まずは無料見積もりを
相続登記にかかる費用は「不動産の価値」や「相続人の数」によってご家庭ごとに全く異なります。「自分の家の場合はいくらになるんだろう？」と気になった方は、悩む前にお気軽にお声がけください。
私たち西川司法書士事務所は、地元高松市の皆様が安心して手続きを進められるよう、分かりやすい料金提示と丁寧なサポートをお約束します。
【お問い合わせ先】
西川司法書士事務所
公式サイト：https://nishikawa-souzoku.com
（※こちらのURLから、詳しいサービス内容やご相談の流れをご確認いただけます。）
